Photo reference · xemnha.vnOpen image source ↗
Official sales-eligibility notice on fileLast recorded Sep 4, 2026
The Matrix One
Mễ Trì, Nam Từ Liêm, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Developer in official filings: Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh
144 million VND/m²
reference price
990
units specified in notice
9
active seller listing(s)
Is The Matrix One officially eligible for sale?
Official public records from the Department of Construction of Hà Nội confirm that 990 units under Dự áncông trình hỗn hợp HH1-1 và HH1-2 thuộc Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A are certified as eligible for future property transactions, as indexed by Radar on Sep 4, 2026.
This confirmation applies strictly to the scope specified in the administrative notice, and does not automatically extend to all towers or units across the complex. Radar recorded 9 active seller listing(s) for this project.
Public Evidence
Sales Eligibility Approval Documentation
Legal scope in filing: Dự áncông trình hỗn hợp HH1-1 và HH1-2 thuộc Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A
Raw official registry fields at source
- Project name
- Dự áncông trình hỗn hợp HH1-1 và HH1-2 thuộc Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A
- Developer
- Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh
- Location
- phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Approved units
- 990
Self-verification on Hà Nội Department portal
- 1.Open official Department registry ↗
- 2.Scroll to the search box immediately below the table header (not the global site search at the very top).
- 3.Select appropriate property category.
- 4.Paste this land-plot code and click Search:
HH1-1
Snapshot recorded by Radar on Sep 4, 2026. Master filing is maintained at the Department of Construction.
Identified tower/plot codes:hh1
Bằng chứng công khai
Quyết định quy hoạch
Đã được đối chiếu thủ công
Radar đã nối văn bản với dự án bằng kiểm tra của người nghiên cứu; xem bằng chứng và giới hạn bên dưới.
6978/QĐ-QHKT21/11/2016Quy hoạch chi tiết 1/500Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội
Nguồn văn bản: đã đối chiếu rõPhạm vi: người xác minhKhớp ở: HH1-1, HH1-2 (đối chiếu theo chuỗi văn bản)
Văn bản nhắc: Khu chức năng đô thị Golden Palace A
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất xác định tại Bản vẽ Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Golden Palace A, tỷ lệ 1/500 ... được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận theo Quyết định số 6978/QĐ-QHKT ngày 21/11/2016.
Chuỗi văn bản
- 6578/QĐ-UBND (1/12/2015) — nhiệm vụ quy hoạch (trước đồ án) · mới thấy trong trích dẫn
- 1208/QĐ-UBND (20/2/2017) — chủ trương đầu tư · mới thấy trong trích dẫn
- 6263/QĐ-UBND (7/12/2023) — điều chỉnh chủ trương đầu tư · mới thấy trong trích dẫn
- 5327/QĐ-UBND (27/10/2025) — quyết định giao đất · đã xác minh
Các mục “mới thấy trong trích dẫn” chưa được Radar đọc và xác minh độc lập.
Mở nguồn đã đối chiếuGiới hạn và cảnh báo
Phép nối dùng hai lớp độc lập: Quyết định 5327/QĐ-UBND xác nhận 6978/QĐ-QHKT là quy hoạch 1/500 của Golden Palace A; hồ sơ đủ điều kiện kinh doanh do Sở Xây dựng Hà Nội công bố xác nhận HH1-1 và HH1-2 thuộc đúng dự án pháp lý này. Đây là xác nhận dự án nằm trong phạm vi quy hoạch, không thay thế bản vẽ 1/500 khi cần kiểm tra ranh giới hoặc chỉ tiêu của từng tòa. Do SỞ QHKT ban hành, không phải UBND TP. PDF chính thức hanoi.gov.vn của Quyết định giao đất 5327/QĐ-UBND (27/10/2025) viện dẫn nguyên văn 6978/QĐ-QHKT và xác nhận văn bản này áp dụng cho Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Golden Palace A. Hồ sơ dự án do Sở Xây dựng Hà Nội công bố nêu đúng công trình HH1-1, HH1-2 thuộc Golden Palace A (990 căn); Quyết định chủ trương 1208/QĐ-UBND cũng được nguồn công khai dẫn lại với chỉ tiêu riêng của hai tòa. Vì vậy đã xác minh được phép nối dự án theo chuỗi văn bản, nhưng KHÔNG coi là đã đọc bản vẽ 1/500 gốc: toàn văn 6978 chưa được công bố, nên chỉ tiêu và ranh giới từng ô vẫn phải đối chiếu bản gốc.
Radar tách riêng độ chắc của nguồn và độ chắc của phép nối với dự án. Mỗi kết luận đều kèm đoạn trích và đường dẫn để đối chiếu trước khi đặt cọc.
Recent Events
Recent Media & Public Signals
- Dự án đủ điều kiện bánNhà nướcRadar ghi nhận 4 ngày trướcDự áncông trình hỗn hợp HH1-1 và HH1-2 thuộc Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A đủ điều kiện đưa vào kinh doanh ↗
Dự án: Dự áncông trình hỗn hợp HH1-1 và HH1-2 thuộc Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh.…
Market
Reference Prices & Active Sellers
- xemnha.vn ↗nguồn giá
Suy từ giá rao thực tế: căn studio 34 m² khoảng 4,9 tỷ (~144 triệu/m²); căn 2 phòng ngủ 9–11 tỷ. Chưa có bảng giá gốc từ chủ đầu tư.
+ Đơn giá trung bình: 50 - 65 triệu/m2
- bds68.com.vn ↗đang chào bán
Bán căn hộ chung cư tại dự án The Matrix One, Quận Nam Từ Liêm giá ưu đãi - vị trí đẹp T8/2026
- ducanhland.com ↗đang chào bán
Bán chung cư The Matrix One Premium | Quỹ căn Chuyển nhượng
Xem thêm 7 nguồn
- smartland.vn ↗đang chào bán
Giá bán The Matrix One đắt hay rẻ? Có nên mua không? Tiềm năng sinh lời như thế nào?
- smartrealtors.vn ↗đang chào bán
Giá bán The Matrix One đắt hay rẻ? Có đáng để đầu tư?
- chungcumatrixpremium.com.vn ↗đang chào bán
Giá bán The Matrix One Premium - Bảng giá Cập nhật mới nhất
- matrix-premium.com ↗đang chào bán
The Matrix One Premium - Website Bán Hàng Chủ Đầu Tư MIK
- thematrix-premium.vn ↗đang chào bán
Bảng Giá The Matrix One Premium Mễ Trì
- thematrix.com.vn ↗đang chào bán
The Matrix One Premium | Thông Tin Chính Thức Chủ Đầu Tư MIK
- theninety-complex.com ↗đang chào bán
The Matrix One Premium - Mở Bán Trực Tiếp Chủ Đầu Tư MIK
Thử sức chịu lãi suất
Ước tính khoản trả đều trong 20 năm; thay số theo căn thực tế.
4,9 tỷ
giá căn ước tính
2,4 tỷ
khoản vay
27 tr/tháng
gốc + lãi ước tính