Photo reference · doanhnghieptiepthi.vnOpen image source ↗
Official sales-eligibility notice on fileLast recorded Sep 4, 2026
Nhà ở xã hội Kim Hoa
Also known as: Khu nhà ở cho người thu nhập thấp phục vụ Khu công nghiệp Kim Hoa - Phúc Thắng, Khu nhà ở đô thị Kim Hoa
Tiến Thắng, xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội
Developer in official filings: Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà
20.2 million VND/m²
reference price
480
units specified in notice
1
active seller listing(s)
Is Nhà ở xã hội Kim Hoa officially eligible for sale?
Official public records from the Department of Construction of Hà Nội confirm that 480 units under Nhà ở xã hội chung cư kết hợp dịch vụ công công cao 09 tầng tại ô đất CT-01, CT-03, CT-04 của dự án đầu tư xây dụng khu nhà ở đô thị Kim Hoa tại xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội are certified as eligible for future property transactions, as indexed by Radar on Sep 4, 2026.
This confirmation applies strictly to the scope specified in the administrative notice, and does not automatically extend to all towers or units across the complex. Radar recorded 1 active seller listing(s) for this project.
Public Evidence
Sales Eligibility Approval Documentation
Legal scope in filing: Nhà ở xã hội chung cư kết hợp dịch vụ công công cao 09 tầng tại ô đất CT-01, CT-03, CT-04 của dự án đầu tư xây dụng khu nhà ở đô thị Kim Hoa tại xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội
Raw official registry fields at source
- Project name
- Nhà ở xã hội chung cư kết hợp dịch vụ công công cao 09 tầng tại ô đất CT-01, CT-03, CT-04 của dự án đầu tư xây dụng khu nhà ở đô thị Kim Hoa tại xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội
- Developer
- Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà
- Location
- xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội
- Approved units
- 480
Self-verification on Hà Nội Department portal
- 1.Open official Department registry ↗
- 2.Scroll to the search box immediately below the table header (not the global site search at the very top).
- 3.In the adjacent category dropdown, select Chung cư.
- 4.Paste this land-plot code and click Search:
CT-01
Snapshot recorded by Radar on Sep 4, 2026. Master filing is maintained at the Department of Construction.
Identified tower/plot codes:ct01ct03ct04
Bằng chứng công khai
Quyết định quy hoạch
Chưa xác nhận được đúng tòa hoặc ô đất
Hiện mới khớp tên đại dự án. Không nên dùng riêng văn bản này để kết luận cho sản phẩm định mua.
406/QĐ-UBND15/2/2008Quy hoạch chi tiết 1/500UBND tỉnh Vĩnh Phúc (cũ)
Nguồn văn bản: có nguồn dẫn lạiPhạm vi: tên đại dự ánKhớp ở: CT-01..CT-04 (gián tiếp qua tên dự án + CĐT Thân Hà)
Văn bản nhắc: Khu nhà ở cho người thu nhập thấp phục vụ KCN Kim Hoa - Phúc Thắng
Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc cũ: ... số 406/QĐ-UBND ngày 15/02/2008 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà ở cho người thu nhập thấp phục vụ khu Công nghiệp Kim Hoa - Phúc Thắng
Chuỗi văn bản
- 3843/QĐ-UBND (24/7/2024) — chủ trương đầu tư · mới thấy trong trích dẫn
- 2306/QĐ-UBND (17/8/2007) — quy hoạch gốc · mới thấy trong trích dẫn
Các mục “mới thấy trong trích dẫn” chưa được Radar đọc và xác minh độc lập.
Mở nguồn đã đối chiếuGiới hạn cần đọc trước khi dùng
Do UBND tỉnh VĨNH PHÚC ban hành — Mê Linh khi đó chưa thuộc Hà Nội. Tìm thấy trong 4 văn bản độc lập trên tienthang.hanoi.gov.vn, đã tải PDF và đọc bằng pdftotext. KHÔNG đặt 'cao' vì: (1) văn bản không nêu literal mã CT-01..CT-04; (2) QĐ 2008 ban hành TRƯỚC khi có sơ đồ ô CT mà Sở Xây dựng công bố 2025 — có thể tồn tại điều chỉnh sau này định ra các ô CT nhưng không tìm được. Mắt xích gần nhất: QĐ 3843/QĐ-UBND ngày 24/7/2024 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Radar tách riêng độ chắc của nguồn và độ chắc của phép nối với dự án. Mỗi kết luận đều kèm đoạn trích và đường dẫn để đối chiếu trước khi đặt cọc.
Recent Events
Recent Media & Public Signals
- Dự án đủ điều kiện bánNhà nướcRadar ghi nhận 7 ngày trướcNhà ở xã hội chung cư kết hợp dịch vụ công công cao 09 tầng tại ô đất CT-01, CT-03, CT-04 của dự án đầu tư xây dụng khu nhà ở đô thị Kim Hoa tại xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội Địa điểm: xã Tiến Thắng đủ điều kiện đưa vào kinh doanh ↗
Dự án: Nhà ở xã hội chung cư kết hợp dịch vụ công công cao 09 tầng tại ô đất CT-01, CT-03, CT-04 của dự án đầu tư xây dụng khu nhà ở đô thị Kim Hoa tại xã Tiến Thắng, thành phố Hà Nội Địa…
Market
Reference Prices & Active Sellers
- doanhnghieptiepthi.vn ↗nguồn giá
Giá bán giai đoạn 1 khoảng 20,2 triệu/m² (đã gồm VAT và phí bảo trì). Diện tích căn 62,81–69,84 m².
cho thuê - thuê mua, còn lại là nhà thương mại. Thời gian dự kiến nhận hồ sơ từ ngày 10/11 đến 19/12. Giá bán tạm tính là 18,4 triệu/m2 (gồm VAT 5% và phí bảo trì 2%). Giá thuê mỗi tháng là…
- nhadepthudo.com.vn ↗đang chào bán
Mở bán NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA - MÊ LINH GARDEN CITY đợt 2 năm 2026
Thử sức chịu lãi suất
Ước tính khoản trả đều trong 20 năm; thay số theo căn thực tế.
1,3 tỷ
giá căn ước tính
0,6 tỷ
khoản vay
7 tr/tháng
gốc + lãi ước tính